인천광역시는 광역교통망 개발과 신도시 조성을 통해 인구 303만명을 목표로 대규모 개발 계획이 진행 중이다. 서울 접근성을 향상시키고 대기업 및 산업단지, 테크노밸리 등 풍부한 직장인 수요층 확보로 서울 주택수요 분산과 인천 북부 첨단산업의 메카로 개발된다.

‘계양 롯데캐슬 파크시티’는 인천광역시 계양구 효성동 일대에 조성된다. 2027년 7월 입주예정으로 1단지 지하2층~지상26층, 20개동, 총 1,964세대와 2단지 지하2층~지상25층, 10개동, 총 1,089세대로 총 3,053가구를 공급한다.

전 세대 남향위주의 배치와 넓은 동간 간격으로 채광, 환기에 탁월하다. 가장 선호도 높은 전용면적 59㎡와 84㎡, 108㎡로 총 7가지 타입을 선택 가능하다. 드레스룸, 팬트리, 붙박이장 등 수납공간이 넉넉하며 와이드 거실 등 공간활용을 극대화했다. 

입구정원, 포켓정원, 중앙광장, 수공간 등 테마정원 및 어린이놀이터, 운동시설 등 조경시설을 계획했다. 실내골프클럽, 피트니스클럽, 키즈카페, 작은도서관, 독서실 등 입주민 커뮤니티시설이 조성예정이다. 

도보 거리에 효성서초, 효성초, 북인천여중, 명현중, 효성고 등 위치해 우수한 학군이 조성돼 있으며 효성도서관, 홈플러스, 이마트 등 생활편의시설이 구축돼 있다. 축구장 11개 규모의 초대형 공원인 이촌공원이 위치하며 천마산 둘레길, 천마산 어린이물놀이장 등 그린라이프를 실현했다. 

청라연장선의 전철역이 반경 600m 내에 위치하며 인천1호선 작전역, 서울지하철 2호선 효성역 연장(예정) 및 GTX D∙E노선과의 연계계획이 추진 중이다. 봉오대로가 단지 앞을 지나고 있어 경인고속도로 서인천IC가 인접해 있다.

한국지엠 부평공장, 부평국가산단, 계양산단 등 다수의 대기업 및 대형 산업단지가 인접해 약 2만8천여명의 배후주거단지로 손꼽힌다. 또한 테크노밸리로 추후 인구 증가 및 지역경제활성화까지 기대된다.

인근에 계양신도시 개발계획으로 김포공항 및 인천공항, 서울 등 접근성이 향상되고 인프라 확장이 예상된다. 또한 부천 대장신도시, 고양 창릉신도시 등 수도권 서부 지역의 개발로 안정적인 주택공급과 교통 여건이 많이 개선될 것으로 전망된다. 

‘계양 롯데캐슬 파크시티’는 잔여세대에 한해 선착순 분양 중이다. 공사비 및 자재값 상승 및 하반기 금리 인하 시 부동산 경기 상승 전환이 예상되어 조기 마감이 예상된다. 자세한 모델하우스 위치 및 분양가 등 전문상담사를 통해 안내 받을 수 있다.

디지털 뉴스부 배정환 기자 karion79@ksilbo.aykt6.com